جدول
كل القطاعات
بالتنفيذ المخصّص

إدارة العقارات والإيجارات

العقود في ملفات، والتحصيل بالتذكير الشخصي، وكشف المالك يُكتب بإكسل آخر الشهر.

إدارة الأملاك عملٌ تفصيلي: وحدات وعقود ودفعات وصيانة وملّاك ينتظرون كشوفهم. جدول يمسك هذه السلسلة كاملة — من حالة الوحدة إلى الصافي المستحق للمالك.

كل وحدة تعرف حالتها: مؤجّرة، أو شاغرة، أو تحت الصيانة.

يومك مع جدول

  1. 1العقارات ووحداتها في شاشة واحدة، وكل وحدة تعرف حالتها: مؤجّرة، شاغرة، أو تحت الصيانة.
  2. 2عقد الإيجار يولّد جدول دفعاته كاملًا عند إنشائه.
  3. 3التحصيل يُسجَّل على العقد، والمتأخرات تظهر بلا مطاردة.
  4. 4الشيكات المؤجّلة تُسجَّل بتواريخ استحقاقها وتظهر في قائمة المستحقّة قبل موعدها، ويُقفَل قيدها عند تأكيد التحصيل أو الارتداد.
  5. 5طلبات الصيانة تُفتح على الوحدة وتُوزَّع على الفنّي وتُقفَل بتكلفتها.
  6. 6كشف المالك يخرج آليًا آخر الشهر: الإيراد، والعمولة، والمصروفات، والصافي.
  7. 7تنبيهات قبل تجديد العقد وقبل انتهاء الاستمارة والتأمين.

الشاشات

العقد يولّد جدول دفعاته وينبّهك قبل التجديد.
كشف المالك يخرج وحده آخر الشهر — لا يُكتب بإكسل.

ما لا يفعله

نكتبها لأن العميل يكتشفها بعد الشراء إن لم نكتبها.

  • ليس بوابة تسويق عقاري — لا يعرض وحداتك للجمهور ولا يستقبل طلبات الإيجار من الإنترنت.
  • لا يتصل بأنظمة التسجيل العقاري الحكومية؛ بيانات العقد تُدخل عندك.

المرجع

مجموعة عقارية في قطر — تشغيل جارٍ على خادم مخصّص، بوحدة كشوف الملّاك ومتابعة انتهاء الاستمارات والتأمين. الاسم يُنشر بعد توقيع العقد وإذن المجموعة.

عملاؤنا

العقارات: عقدٌ ← تحصيل ← كشف مالك

قيد الإنتاج · VD-06 · ٧٥ ثانية

العقارات: عقدٌ ← تحصيل ← كشف مالك

الشهر يُقفل بكشف مالك يخرج وحده.

التكلفة

تنفيذ مخصّص على خادمك

من ٢٠٬٠٠٠ ر.ق

للمشروع (٢٠٬٠٠٠–٢٥٬٠٠٠)

  • · على ثلاث دفعات: ٧/٨/٧ أو ٨/٧/٥
  • · استضافة وإدارة الخادم ٣٥٠ ر.ق شهريًا
  • · دعم وصيانة ٤٬٠٠٠ ر.ق سنويًا من السنة الثانية

أسئلة القطاع

كيف يُحتسب كشف المالك؟

من إيراد الوحدات المؤجّرة للمالك في الشهر، ناقصًا عمولتك ومصروفات الصيانة المقيَّدة على وحداته — والصافي يظهر مستحقًا له في الدفاتر لا في ملف جانبي.

هل يتابع الشيكات المؤجّلة للمستأجرين؟

نعم — كل شيك بتاريخ استحقاقه وحالته، ويظهر في قائمة المستحقّة قبل موعده. قيده المحاسبي يُكتب لحظة تسجيله، ويُقفَل عند تأكيد التحصيل أو الارتداد — والتأكيد بيد المحاسب لا بالتاريخ وحده.

نُدير عدّة شركات في مجموعة — هل يفصل حساباتها؟

نعم، كل شركة بدفاترها وصلاحياتها، مع لوحة مجموعة تجمع الصورة الكلية لمن يملك حق رؤيتها.

شغّله على بياناتك أنت

ثلاثون دقيقة، بعيّنة من بياناتك الحقيقية، وبلا التزام.